湖南法治報(bào)訊(通訊員 尹思莜)2020年9月,習(xí)近平總書記親臨湖南考察,為湖南擘畫了“三高四新”的美好藍(lán)圖。推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展,離不開法治護(hù)航。湘潭縣法院深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平法治思想,牢固樹立“法治是最好的營商環(huán)境”理念,推動“三高四新 法治護(hù)航”專項(xiàng)行動走深走實(shí),著力打造公平透明、可預(yù)期的法治化營商環(huán)境。為更好展現(xiàn)專項(xiàng)工作開展情況,即日起,湘潭縣法院策劃推出【三高四新 法治護(hù)航】欄目,報(bào)道專項(xiàng)工作實(shí)時(shí)動態(tài),宣傳專項(xiàng)工作亮點(diǎn)做法,講述湘潭縣法院機(jī)關(guān)干警高效履職的實(shí)踐故事
近日,湘潭縣人民法院邀請人大代表、政協(xié)委員共同參與調(diào)解,成功推動轄區(qū)內(nèi)一起租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行和解,取得了良好的社會效果。
羅某某在其戶籍地湘潭縣易俗河鎮(zhèn)某村自建有約2000平方米的廠房,該廠房系私建房,沒有正規(guī)、合法手續(xù)。2021年6月18日,羅某某與胡某某簽訂《廠房租賃協(xié)議》,將上述廠房出租給胡某某用于辦廠。雙方約定廠房年租金270000元,租期10年,當(dāng)天胡某某便支付了一年的租金。
2022年8月初,胡某某因另選址租賃了其他廠房,遂向羅某某提出解除《廠房租賃協(xié)議》,在雙方就解除事宜未能達(dá)成一致的情況下,胡某某停止生產(chǎn)并拆除生產(chǎn)設(shè)備,在進(jìn)行搬離時(shí)遭到羅某某的阻攔,雙方因此發(fā)生糾紛,并訴諸法院。
經(jīng)訴前調(diào)解,羅某某同意胡某某搬離。由于羅某某認(rèn)為胡某某在租賃使用其廠房期間,肆意損壞廠房和設(shè)施設(shè)備,造成了巨大損失,訴請胡某某賠償其損失201947元。而胡某某則認(rèn)為羅某某提供的廠房無正規(guī)、合法手續(xù),提起反訴要求羅某某賠償其搬遷費(fèi)用以及停工停產(chǎn)26天的損失548916元,并返還已支付的租金270000元。該案經(jīng)我院一審判決,確認(rèn)雙方當(dāng)事人簽訂的《廠房租賃協(xié)議》無效,由胡某某賠償羅某某廠房維修損失81740.69元以及價(jià)格評估費(fèi)3400元,合計(jì)85140.69元,并駁回了羅某某的其他訴訟請求以及胡某某的反訴請求。
雙方當(dāng)事人對一審判決不服,均提起上訴,該案經(jīng)湘潭市中級人民法院二審判決,駁回了雙方的上訴,維持原判。
2024年2月28日,羅某某向我院申請強(qiáng)制執(zhí)行。胡某某因?qū)ε袥Q不服,持續(xù)上訪,并向湖南省高級人民法院申請?jiān)賹彙:鲜「咴河?月21日裁定駁回胡某某的再審申請。羅某某對胡某某的行為極為不滿,也揚(yáng)言要去上訪,雙方矛盾難以化解。執(zhí)行法官多次做當(dāng)事人的思想工作,但收效甚微。
為打開雙方心結(jié),從根本上化解矛盾,優(yōu)化法治化營商環(huán)境,在院領(lǐng)導(dǎo)的支持下,執(zhí)行法官于7月3日邀請了4名人大代表和政協(xié)委員到法院來聽取他們的意見,在詳細(xì)了解案情后,代表委員充分發(fā)揮他們的基層工作經(jīng)驗(yàn),從情、理、法等方面深刻分析矛盾產(chǎn)生的原因,并為雙方提出多種解決問題的方案。在代表委員們的耐心勸導(dǎo)下,雙方當(dāng)事人的對立情緒逐漸緩和,代表委員們和承辦法
責(zé)編:馬志軍
一審:馬志軍
二審:伏志勇
三審:萬朝暉
來源:湖南法治報(bào)
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